Почему Фонд капремонта не заключает договоры с собственниками?

За время работы телефонной "горячей линии" Фонда капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд) специалисты ответили на три с лишним тысячи вопросов граждан по телефону 8(8142) 57-44-29. Это около 15 звонков в час. На них отвечают операторы "горячей линии" и сотрудники отдела учета средств.

 Часто собственники помещений в многоквартирных домах спрашивают: почему Фонд не заключает с ними договоры? Специалисты разъясняют - до 1 июля текущего года в Жилищном кодексе страны была прописана обязанность Фонда заключать договор с собственниками. 1 июля в кодекс внесли изменения, и Фонд больше не обязан заключать договоры с жильцами.

 Теперь обязанности сторон закреплены в статьях №№ 181 и 182 Жилищного кодекса России. В них прописано: собственники помещений обязаны выплачивать взносы на капремонт, а региональный  оператор обязан эти работы организовывать и проводить.

 Возникает у граждан и такой вопрос: какие документы необходимы для перехода со счета регионального оператора на специальный счет?

 Поясняем: если жильцы многоквартирного дома хотят перейти с общего счета на специальный, они должны инициировать общее собрание, собрать в пользу этого решения не менее двух третей голосов и закрепить результаты голосования в протоколе общего собрания.

 Оригинал протокола - единственный документ, который понадобится для того, чтобы уйти из "общего котла" на специальный счет. Его нужно направить региональному оператору в течение пяти дней. После этого средства, накопленные собственниками на капитальный ремонт, в течение одного года перечислят на их специальный счет.

 При этом руководство Фонда не устает повторять: одного желания копить деньги на капремонт на отдельном счете мало. Нужно понимать, какой объем работы и груз ответственности взваливают на свои плечи собственники, проголосовавшие за специальный счет.

- Как региональный оператор, еще раз хотел бы обратиться к людям, которые выбрали специальные счета. Этот способ предполагает полную самостоятельность - все обязанности и ответственность ложатся на плечи собственников, - отметил и. о. генерального директора Фонда Михаил Баранов. - Это не разовая вещь, не всплеск эмоций - хочу спецсчет и все. Это именно работа, которая требует постоянного внимания и участия собственников. Нужно определить кредитную организацию, где жильцы его откроют, выбрать владельца спецсчета, порядок выставления квитанций и взыскания дебиторской задолженности. И еще множество других нюансов, требующих  от собственников ежедневного внимания и участия.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства - фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики "Информация собственникам" и "Вопросы, ответы". Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная "горячая линия": 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов