На главную
Карта сайта
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в помощь жильцам многоквартирных домов разработаны и утверждены рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений.
По мнению заместителя Министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия Александра Ломако, российский Минстрой последовательно устанавливает новый, эффективный порядок в сфере управления жильем – уже принят закон о лицензировании управляющих организаций домов, который позволит проинспектировать рынок предоставления услуг ЖКХ и очистить его от недобросовестных управляющих компаний (УК).
Как отметил Александр Ломако, полноценный результат появится в том случае, если собственники будут активно применять и пользоваться рекомендациями, разработанными Минстроем России – инициативу должны проявлять сами граждане. Собственники жилых помещений должны активно участвовать в общих собраниях: ведь общее собрание – это инструмент принятия принципиально важных решений по управлению домом.
Казалось бы, каждый собственник заинтересован в том, чтобы дом, в котором он проживает, содержался в порядке и качественно обслуживался. Однако процесс проведения общих собраний идет не очень активно, зачастую люди не проявляют должной активности.
Методические рекомендации, разработаны и утверждены российским Минстроем для упрощения процесса проведения общих собраний, это очень удобный и подробный документ. В них подробно разъясняются все основные моменты, связанные с процедурой проведения общего собрания: когда собрание считается правомочным, как проводится голосование, как оформляются решения. Также в рекомендациях содержатся примерные формы документов, необходимых для организации общего собрания: сообщение о проведении собрания, доверенность на голосование, протокол общего собрания и др.
Методические рекомендации разработаны для проведения общих собраний собственников и в очной форме, и в заочной форме.
Кроме того, Минстроем России утверждены примерная форма отчета управляющей организации дома и примерные условия договора управления многоквартирным домом.
Этот документ (Методические рекомендации) дает возможность жильцам любого дома узнать, как должно проходить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и воспользоваться типовыми документами для его организации.